美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,淘大花園本月交投顯著加快,暫錄約14宗成交,已超過上月全月的11宗,該行近日促成淘大花園一房單位交投,新買家獲爸爸協助支付首期,睇樓不足24小時,以470萬元購入單位築新婚愛巢。
黃家明表示,上述成交單位為淘大花園M座中層04室,實用面積322呎,屬於一房間隔,獲外區新婚客以470萬元承接,折合實用呎價14,596元。他補充,淘大花園近期成交加快,業主議價空間收窄,以同類單位比較,部分單位成交價已較低位反彈3-5%。
資料顯示,原業主於2012年10月以320萬元購入上述單位,持貨超過10年,帳面獲利150萬元,單位升值約47%。
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