美聯物業西九龍匯璽分行(5)助理區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示,市場減價盤增加,不少「搵樓」多時換樓客決定入市,經該行承接喜雅2房戶,成交價798.5萬元,減幅約3.8%。
上述成交單位為長沙灣喜雅2座中層B室,實用面積493方呎,屬2房間隔,景觀開揚,吸引計劃入市已久換樓客承接,據悉,單位原叫價830萬元,因應市況調減31.5萬,以798.5萬元成交,減幅3.8%,折合實用呎價約16,197元。
資料顯示,原業主於2012年6月以439.1萬元購得,是次轉手帳面獲利359.4萬元,升值82%。
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