美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，市場減價潮持續，部份決心放盤業主趁減辣利好消息，仍願意增加議價空間促成交投，該行最新促成荃灣樂悠居538實呎戶以740萬元沽出，屬屋苑10月錄約5宗成交，較9月多1宗。

姚偉明表示，成交單位為荃灣樂悠居高層21室，實用面積538平方呎，屬3房套間隔，外望開揚景觀。據悉，單位早前以850萬元放售，及後因應市況下調叫價至780萬元，獲睇好後市用家再議價40萬元，即日出票以740萬元承接，實用呎價約13,755元。

資料顯示，原業主於2006年以280.3萬元買入單位，持貨17年轉售，帳面賺約459.7萬元，物業升值約164%。

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