美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛促成港島東區逸濤灣一個862實呎優質海景戶,外區客斥2,060萬元入市,2003年貨轉手大幅升值近3倍。
陳俊傑稱,剛成交的逸濤灣為春瑤軒一個中低層D室單位,實用面積約為862呎,建築面積約為1,118呎,為三房連套房及士多房間格,客飯廳分明,並擁海景,屬屋苑內優質放盤,原業主叫價約2,100萬元,議價後以2,060萬元成交,折合實用呎價約23,898元,建築呎價約為18,426元。買家為外區用家,鍾情屋苑配套及發展商品牌質素等,加上樓價合理,故入市作換樓。
原業主於2003年10月以約542.1萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,517.9萬元,物業升值約280%。屋苑本月迄今暫錄得3宗買賣成交。