暑期租務旺季，東鐵沿線尤其受惠，其中沙田市中心區7月累錄135宗租賃交投，按年增加50%。美聯物業沙田 – 沙田中心分行區域聯席董事陳國良 (ANDY CHAN)表示，該行剛促成好運中心348實呎戶放盤當日即以月租15,500元租出。

陳國良指出，沙田區交通方便、且鄰近沙中綫站、故吸引不少教職員及醫院護士客群有意承租，暑假更多了一班國內學生來港搶盤，令區內交吉租盤持續減少，多個屋苑如: 沙田中心、希爾頓中心、偉華中心、河畔花園及溱岸8號租金水平均創新高。其中，好運中心楓林閣低層E室，實用面積約348平方呎，放盤當日即獲內地生火速承租，以年繳形式支付租金，平均月租15,500元，呎租約45元。

資料顯示，業主2001年以96萬購入單位，以是次租值計，租賃回報約20厘。

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