黃竹坑站上蓋新盤開價一期比一期低。新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，繼上月底起招標發售三及四房單位後，周四(5日)公布首張價單，涉及101伙，折實平均呎價約20,932元，再平絕港島南岸首批價單單位。兩房折實入場費約850萬元起。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，首批單位開價極具吸引力，加推單位將有頗大的加推空間。

首批單位包括95伙兩房單位，2伙三房單位，4伙四房單位。價單提供兩項付款方法，120即供付款計劃可享最高20%折扣，折實價介乎850.3萬至3,724.7萬元，折實呎價由18,688至29,538元。該批單位有78伙折實價低於1,000萬元。

首批入場單位為1B座6樓E室，實用面積455方呎，兩房間隔，折實呎價18,688元。三房售價最低單位為1A座18樓P3室，實用面積952方呎，折實價2,682.3萬元，折實呎價約28,175元。項目部署明日正式對外開放示範單位。

資料顯示，該盤早前已通過招標售出28伙，套現逾15億元，平均成交呎價近39,000元。港島南岸對上一個開價的樓盤為Blue Coast II，於去年10月推出首批128伙，折實平均呎價約21,526元。

資料來源：on.cc東網

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