美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示,灣仔囍滙剛錄得一宗長線投資客成交,一個436實呎戶以1,080萬元獲承接,2022年底仍未SSD鬆綁貨,但急轉手帳面仍蝕約48萬元,及仍需付10%辣稅。
鮑頴鴻表示,上述成交單位為囍滙3座高層F室,實用面積436呎,為一房間格,由於樓價合理,故獲區內長線投資客垂青,以1,080萬元成交,折合實用呎價約為24,771元。
原業主於2022年12月以約1,128萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約48萬元,貶值約4%,並需付10%辣稅。
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