美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示,該行剛促成灣仔尚翹峰一個529實呎租盤成交,外籍家庭客,看中屋苑地理位置,以及會所配套等,故以月租2.8萬元承接,2011年貨租金回報約4厘水平。
鮑頴鴻稱,該行剛促成尚翹峰為1座高層A室單位,實用面積約為529呎,建築面積約為742呎,為三房間隔,單位實用,加上屋苑備有會所設施,而且地點吸引,交通便利,故吸引外籍夫婦及小朋友的家庭客垂青,並以月租2.8萬元成交,折合實用呎租約為52.9元,建築呎租約為37.7元。
業主於2011年10月以約850萬元入市,若以目前租金計算,租金回報約4厘水平。
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