美聯物業沙田豪宅駿景園豪宅分行區域經理周淑萍(Jessica Chow)表示,樓價持續受壓,火炭 駿景園錄得本月首宗成交,一個974實呎減價95萬元以1,155萬元易手。
周淑萍表示,成交單位為火炭 駿景園11座高層B室,實用面積974平方呎,建築面積1,127平方呎,屬三房套連工人房。據悉,原業主原開價1,250萬元,劈價95萬元,終以1,155萬元易手予區內自住客,折合實用呎價約11,858元,建築呎價約10,248元。
資料顯示,原業主於1996年以約626萬元購入,持貨逾26年,帳面獲利529萬元,期內物業升值約85%。
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