美聯物業沙田豪宅駿景園豪宅分行區域經理周淑萍(Jessica Chow)表示,樓價持續低位徘徊,火炭 駿景園一個1,041實呎「移民盤」累減逾百萬以1,100萬元易手,本月至今屋苑暫錄得約11宗成交。
周淑萍表示,成交單位為火炭 駿景園1座低層A室,實用面積1,041平方呎,建築面積1,236平方呎,屬三房套連工人房。據悉,原業主移民,原開價1,280萬元,三個月累減約180萬元,終以1,100萬元易手予區內自住客,折合實用呎價約10,567元,建築呎價約8,900元。
資料顯示,原業主於2014年2月以935萬元購入,持貨逾8年,帳面獲利165萬元,期內物業升值約18%。
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