美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,珀麗灣位處馬灣,環境清幽,深受上車換樓客人歡迎,12月至今珀麗灣已錄5宗成交,該行剛促成一個531實呎特色「移民盤」交投,以550萬元獲區內分支家庭客承接。
凌光盛表示,成交單位為珀麗灣12座高層G室,實用面積531平方呎,建築面積約694平方呎,屬兩房單位,同時享有海景及內園景,間隔方正實用,附企理裝修,單位擁特高樓底。據悉,原業主因移民放售,原開價650萬元,新買家為區內分支家庭,留意珀麗灣多時,見此單位屬罕有特色園海優質放盤,故即刻出擊,雙方議價100萬元,終以550萬元成交,折合實用呎價約10,358元,建築呎價約7,925元。
原業主於2008年以約257萬元購入物業,持貨逾14年,帳面獲利293萬元,期內物業升值逾1倍。
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