樓市氣氛轉旺,馬灣珀麗灣本月交投回升。美聯物業馬灣珀麗灣分行(3)高級分區營業經理劉俊雄(Dick Lau)表示,該行早前促成一宗珀麗灣2房戶成交,造價約610萬元,屬市場價。
劉俊雄表示,成交單位位於珀麗灣28座中層G室,屬2房間隔享少部分海景,實用面積約526平方呎,建築面積約706平方呎,原業主早前叫價約650萬元推出,及後減叫價至約620萬元,吸引一名用家興趣,經數次議價至約610萬元售出,實用呎價約11,597元,建築呎價約8,640元。
據了解,買家為同區租客,考慮到不想繼續幫業主供樓,故是次決心上車。資料顯示,原業主於2012年8月以約390萬元購入上址,現持貨約5年沽出,帳面獲利約220萬元,期內升值約56%。