美聯物業珀麗灣分行高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,珀麗灣座落馬灣,且外接泳灘,環境清幽吸引,故深受上車換樓客人士歡迎,該行剛促成珀麗灣一個537實呎「移民盤」成交,獲外區上車客550萬元承接。
凌光盛表示,成交單位為珀麗灣6座中層E室,實用面積537平方呎,建築面積約706平方呎,屬兩房單位,向西北望内園景,間隔實用。據悉,原業主一手購入單位自住,現因移民放售,開價600萬元,雙方經數輪議價50萬元,買家見原業主落價即落訂,終以550萬元成交,折合實用呎價約10,242元,建築呎價約7,790元。
原業主於2002年9月以約179.6萬元購入物業,持貨逾20年,帳面獲利370.4萬元,期內物業升值逾2倍。
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