新一期「白居二」購買力推動下，部分居屋的交投加快。美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄(JACKY LEE)表示，九龍灣彩興苑因鄰近港鐵彩虹站，加上樓齡低，較易申請高成數按揭，吸引不少買家入市，最近十日便錄得5宗「白居二」成交，更加全數由美聯物業促成。

李志雄表示，上述提及5宗彩興苑的成交，第二市場價介乎412萬至430萬元。當中A座中層07室，實用面積368呎，以第二市場價430萬元易手，折合實用呎價11,685元。他補充，樓齡接近4年的彩興苑今年剛過三年額外印花稅(SSD)期限鬆綁，加上可以做9成按揭，供款期亦可長達25年，故深受「白居二」客人歡迎。

資料顯示，原業主於2019年5月以293萬元購入上述單位，持貨超過3年，帳面獲利137萬元，單位升值約47%。

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