美聯物業元朗YOHO MIX分行營業經理林曉丹(Lam Lam)表示，施政報告焦點集中新界區，有白表客為免遲買更貴，日前漏夜趕及與業主議價，最終以未補地價273萬元，承接朗屏邨低層2房戶。他續稱，部分區內業主有見基建項目有望陸續上馬，叫價態度轉趨強硬，議價空間有所收窄。

剛成交為朗屏邨雁屏樓低層11室，實用面積約423平方呎，屬2房間隔，向正南望內園景。林曉丹稱，買家為白表客，因預料新界北鐵路及其他基建計畫將相繼落實，鄰近區域樓價或有所上升，故決定趕及施政報告前扑槌入市。客人睇中上址價格相宜，而且位置方便，日前漏夜趕至元朗與業主議價，最終以未補地價273萬元成交，實用呎價約6,454元。

資料顯示，原業主於2015年5月以約38.89萬元購入上址。