近年於舖市低位積極購買數百萬至數千萬港元的盛滙商舖基金管理，最新推出放售5個舖位，涉及金額高逾1.04億元。

盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱，最新放售的5個舖位分布於元朗安駿里、深水埗北河街、佐敦廟街、西營盤皇后大道西及跑馬地成和道等位置，意向價介850萬至3,200萬元。他又指出，由於該批舖位於近年舖市低位購入，故是次放售價普遍較購入價高出2至3成。

他又稱，該批舖位早前購入後，獲其他不同的投資者入股，其基金目前持有該批舖位約5成權益。

賣舖亦有新概念。李氏表示，若買家購入上述舖位，可獲該基金提供「三大保證」買舖計劃，包括租值保證，即3年內跟進物業維修保養及為租客承擔50%維修費用。

其次為租客保證，即3年內為舖位尋找合適租客，若3個月未找到租客，該基金則補償兩個月租金。最後為租金保證，如3年內遇上租戶退租、棄租及欠租，該基金將以50%租金差額作補償。

對於明年舖市走勢，他表示，核心區舖市如銅鑼灣及尖沙咀等，舖租將繼續有5%至10%跌幅，惟售價將會止跌。而核心區的民生舖位，如銅鑼灣景隆街及尖沙咀厚福街等，租金走勢平穩，售價料升5%至10%。

而非核心的舖位則獲看好。他料非核心區的主要街舖，舖租升10%至15%，售價升10%至20%。他預計，零售市道將以飲食業、日常消費、大眾零售為主導，濕貨行業舖位可優先考慮。而高檔零售如鐘錶珠寶、首飾精品、手機配件等，則較為看淡。

資料來源: 東網on.cc