美聯物業元朗Grand Yoho二期分行市務經理(銷售)鄭文昌(Kelvin Cheng)表示，有用家客睇好新界北發展，由外區轉至元朗置業，日前經該行承接一個御庭居低層2房單位，涉資630萬元。

剛成交單位御庭居2座低層H室，實用面積約474平方呎，建築面積約632平方呎，2房間隔，享開揚池景。上址間隔實用，新淨企理，吸引外區客洽商承接。客人睇好新界北發展前景，升值潛力相對優厚，故考慮不久即決定入市。雙方議價後終減約20萬元，以630萬元成交，折合實用呎價約13,291元，建築呎價約9,968元。

資料顯示，原業主於2015年1月以約400萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約230萬元，物業升值約57.5%。

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