美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示,樓價向下,有投資客睇淡後市,透過該行沽出新都城二期2房戶予同區上車客,成交價618萬元,帳面蝕讓離場。
上述成交單位為寶琳新都城二期7座中層G室,實用面積363方呎,屬2房間隔,向西北,望內園,由於單位價錢平,且間隔企理,吸引同區上車客睇樓1次即承接,據悉,單位原業主為投資客,見市況疲弱,決定沽貨離場,原放盤叫價630萬,經議價後降至618萬元成交,減價12萬,折合實用呎價約17,025元。
資料顯示,原業主於2018年7月斥資700萬元購得,是次轉手帳面蝕讓離場。
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