港島超級豪宅錄大額轉讓個案，資料顯示，石澳道14號獨立屋Anne Marden以逾5.62億港元登記成交，呎價逾9.1萬元。

據悉，該幢洋房早於戰前建成，鄰近石澳高爾夫球場，實用面積約6,163方呎，原由已故會德豐前主席John Marden家族持有，新買家則以個人名義購入。

資料顯示，該地盤素來是名人巨賈的超級豪宅專區，由以往英資洋行大班佔據，發展至華人富豪相繼進駐，全區逾20座大屋，所有買賣交易，必須得到由地段大屋業主組成的石澳發展有限公司同意，才可成事。

事實上，該區範圍內的業主均是社會上顯赫人士，包括由本港商人李澤楷持有的大浪灣道12號，於1994年以約1.2億元買入，打造為紅木屋大宅。此外，騰訊控股(00700)主席馬化騰則於2009年，斥資約4.8億元購入大浪灣道13號大宅，成為該地段首位具中資背景的業主。

此外，區內亦其他洋房於市場放售，由英國富商持有的石澳道19號巨型大宅，涉及兩個地段，佔地約16.9萬方呎，現有洋房實用面積近1.7萬方呎，外望開揚海景，設有私人游泳池、酒窖等，今年初以意向價約20億元放售，每方呎約11.8萬元。

資料來源:ONCC 東網

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