美聯物業新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示,荃灣中心本月暫錄約8宗成交,該行最新促成一422實呎兩房單位成交,以380萬元獲上車客承接,較本月平均售價低約20%,惟2015年貨仍升值約12%。
梁仲維表示,該行剛促成的荃灣中心天津樓低層A室單位,實用面積約422平方呎,建築面積約525平方呎,為兩房單位,交通方便,屬大型屋苑。據悉,新買家為區內租客,見單位價錢合預算,即洽購,原業主開價388萬元,雙方議價8萬元,終以380萬元購入自住,折合實用呎價約9,005元,建築呎價約7,238元。
原業主於2015年以338.6萬元購入物業,持貨逾7年,帳面獲利41.4萬元,期內物業升值約12%。
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