美聯物業荃灣 – 柏傲灣分行高級營業經理石家誠(Ray Shek)表示，部分放盤業主為加快放售流程，不惜以蝕讓價放售，該行最近錄得荃灣海之戀1,163實呎移民盤以2,250萬元沽出，2018年貨轉手帳面蝕逾400萬元。

石家誠表示，成交單位為荃灣海之戀5A座高層A室，實用面積約1,163方呎，為4房雙套間隔，外望開揚全汀九海景，屬屋苑高層優質戶。據悉，業主移民急讓，原先開價2,500萬元，獲區內租客「租轉買」洽購，議價250萬元後，以2,250萬元承接，實用呎價約19,347元。

原業主2018年以2,655.3萬元購入單位，持貨5年，帳面蝕約405萬元。

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