美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示，柏傲莊一期入伙在即，未入伙已錄得預租個案約10宗成交，該行最新租出一個大圍 柏傲莊一期306實呎一房單位，每月租金1.4萬元，實用呎租約46元，單位租金回報逾2.1厘。

上述承租單位為大圍 柏傲莊一期3B座高層F室，實用面積306方呎，屬一房單位，由於屋苑配套及質素佳，故獲不少年輕租客及家庭租客垂青，屋苑預計12月開始入伙，已頻錄租務成交。據悉，租客早已鎖定柏傲莊租盤，心儀屋苑交通方便，港鐵東鐵綫可直達金鐘站，加上大型商場即將開幕，預繳一年租金換筍價租，單位終以月租1.4萬元成交，實用呎租約46元。

業主於2020年11月以約797萬元購入物業，若以目前租金回報計算，租賃回報逾2.1厘。

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