美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,中港通關消息帶動下,市場近期交投加快,買家亦加快入市步伐。該行近日促成淘大花園高層兩房戶,獲居於同屋苑多年的租客以565萬元購入作自住用途。
黃家明表示,上述成交單位為淘大花園H座高層03室,實用面積378呎,屬於兩房間隔,獲居於淘大花園多年的租客以565萬元承接,折合實用呎價約14,947元。他補充,買家睇樓約一個月時間,有感樓價回落至合理水平,加上有自住需求,兼且擔心中港通關效應下樓價反彈,故加快入市步伐。
資料顯示,原業主於1999年以166.88萬元購入上述單位,持貨超過23年,帳面獲利398.12萬元,單位升值約2.4倍。
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