美聯物業荃灣 – 萬景峰分行(3) 高級營業經理戴偉強(JOHNNY TAI)表示,荃灣生活配套齊全,且交通四通八達,故租賃需求持續,該行最新促成荃灣荃景花園2房戶以預租形式租出,用家即睇即以月租13,000元承租,業主於1990年購入單位,租金回報逾21厘。
戴偉強表示,該行剛促成荃灣荃景花園8座高層B室,實用面積431平方呎,為2房單位。據悉,業主需自住到8月才會遷出,早前將單位預先以14,000元放租,租客有見市場租盤短缺,加上業主願議價1,000元,故即睇即以月租13,000元預租單位,折合呎租約30元,屬市價水平。
業主於1990年以73.5萬元購入物業,以是次租值計算,租賃回報逾21厘。
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