美聯物業沙田第一城分行助理營業董事黃錦瀚(Now Wong)表示，沙田第一城早前錄得多宗低價成交後，吸引不少睇樓客伺機出動，單日連錄5宗成交，其中該行促成多宗兩房戶成交，其中一個284平方呎戶，成交價低於「5球」易手。
黃錦瀚表示，該行單日促成多宗沙田第一城成交，其中一個第31座高層C室，實用面積為327平方呎，建築面積約395平方呎，屬兩房間隔，單位方正實用，附有簡潔裝潢，以515萬元沽出，折合實用呎價約15,749元，建築呎價約13,038元。原業主2019年595萬元購入，是次轉手帳面蝕讓約80萬元。
另一成交單位為第43座高層A室，實用面積約284平方呎，建築呎價約395平方呎，同為兩房戶，以532萬元沽出，折合實用呎價約18,732元，建築呎價約13,468元。原業主2015年398萬元購入，是次轉手帳面獲利約134萬元。
同日成交還有第47座低層B室，實用面積約284平方呎，建築呎價約395平方呎，採兩房設計，成交價低於「5球」，以456萬元沽出，折合實用呎價約16,056元，建築呎價11,544元。原業主2015年388萬元購入，是次轉手帳面獲利約68萬元。
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