美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示,該行剛促成筲箕灣形薈一個281實呎戶成交,原業主叫價減逾100萬元,獲外區用家垂青,並以483萬元成交,2016年貨是次轉貶值約14%。
黎泳傑指出,剛促成形薈一個1A座低層H室單位成交,實用面積約281呎,屬開放式間格,原業主叫價約590萬元,但隨市況調整叫價,加上屋苑發展商品牌,設施齊備,而且交通方便,故獲外區用家鍾情,議價後終以483萬元成交,折合實用呎價約為17,189元。
原業主於2016年8月以約559.7萬元購入物業,是次轉手帳面蝕讓約76.7萬元,物業貶值約13.7%。
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