美聯物業上東-海灣華庭分行區域經理黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛協助上車客入市，促成筲箕灣莊士軒一個353實呎戶，同區租客斥648萬元入市，2015年貨轉手升值約3成半。
黎泳傑稱，剛成交的莊士軒為5座中層B室單位，實用面積約為353呎，建築面積約為594呎，為兩房間格，由於物業樓價吸引，以及交通方便，故獲同區租客垂青，原業主開價約660萬元，議價後以約648萬元市價易手，折合實用呎價約為18,357元，建築呎價約為10,909元，購入作上車自用。
原業主於2015年2月份以約480萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約168萬元，物業升值約35%。
