美聯物業上東-嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成筲箕灣譽.東一個455實呎戶,同區客希望於春節前入市,加上樓價吸引,故斥758萬元入市,2011年貨轉手帳面蝕讓約70多萬元。
鄭琨稱,剛促成的譽.東為高層C室單位,實用面積約為455呎,建築面積約595呎,為2房間格,原業主近期叫價約800萬元,並獲同區客垂青,新買家見樓價合預算,屋苑交通方便,加上買家具誠意,故議價後以約758萬元成交,折合實用呎價約為16,659元,建築呎價約為12,739元。
原業主於2011年9月以約832.4萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約74.4萬元,或貶值約9%。
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