美聯物業粉嶺ONE INNOVALE 帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示,該行新近促成粉嶺居屋彩蒲苑1房戶338萬元沽出,賬面獲利180萬元。
蔡天賜表示,成交單位為彩蒲苑A座中低層4室,實用面積約351平方呎,建築面積約468平方呎,屬1房套間隔,景觀開陽,企理裝修。據悉,原業主計劃移民,加上樓市回軟,最終以自由市場價338萬沽出單位,折合實用呎價約9,630元,建築呎價約7,222元。
原業主2011年9月158萬元購入上述單位,持貨近12年,賬面獲利180萬元,期內物業升約1.14倍。
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