美聯物業粉嶺-雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，該行剛促成粉嶺牽晴間一個381實呎戶，外區客看好北部都會區發展，加上單位樓價吸引，故以426萬元購入作收租投資，2010年貨轉手帳面升值近1.4倍。
葉容生表示，剛成交單位為牽晴間11座高層E室單位，實用面積381平方呎，為兩房間隔。買家為外區投資客，因見樓市暢旺，睇好未來北部都會區發展，以及物業升值與收租潛力，原業主最近期叫價約438萬元，議價後以約426萬元成交，折合實用呎價約11,181元，購入作收租投資。
原業主2010年6月以約179萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約247萬元，物業大幅升值138%。
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