美聯物業粉嶺ONE INNOVALE花都廣場分行區域經理吳偉文 (Raymond Ng)表示,該行新近促成粉嶺 碧湖花園400實呎兩房戶,於SSD期内成交,以477萬元蝕讓離場。
吳偉文表示,成交單位為碧湖花園2座中層F室,實用面積約400平方呎,建築面積約518平方呎,屬兩房間隔。據悉,原業主見通關後商機處處,決定移居國内經商,故放售單位,以一口價477萬元沽出單位,折合實用呎價約11,925元,建築呎價約9,208元。
原業主2022年以543萬元購入上述單位,持貨未滿1年,賬面虧損66萬元,期內物業貶值約12%。
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