美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)表示，區內本月暫時未有全新盤開售，購買力回流二手市場，該行新近錄得粉嶺花都廣場兩房戶以462萬元沽出，2009年貨帳面賺約322.2萬元，或2.3倍。

吳偉文表示，成交單位為粉嶺花都廣場4座低層E室，實用面積370平方呎，屬兩房間隔。據悉，原業主早前以482萬元放售單位，及後獲用家議價20萬元或4%止賺離場，最終以462萬元沽出，折合實用呎價約12,486元。

原業主於2009年底以139.8萬元購入單位，持貨約14年，期內物業升值約322.2萬元，或2.3倍。

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