美聯物業粉嶺逸峯分行市務經理(銷售)姚子峯 (Donald Yiu)表示,該行剛促成粉嶺逸峯一個高層戶成交,造價以約618萬元,屬市場。
姚子峯指,是次成交單位位於逸峯3座高層C室,屬2房加儲物房間隔,可望山景,單位實用面積約507平方呎,建築面積約676平方呎,原業主於2個月前以約690萬元放盤,後調整叫價至650萬元,並吸引一名投資者興趣,議價後單位以約618萬元成交,實用呎價約12,189元,建築呎價約9,142元。
資料顯示,原業主於2013年6月以約463.138萬元購入上址,現持貨逾4年沽出,帳面獲利約154.9萬元,期內物業升值約33.4%。