剛性需求帶動，細單位樓價被高追，沙田細價屋苑再錄破頂成交。美聯陳國良稱，沙田中心安寧大廈高層D室，實用面積301方呎，原則兩房間隔，望園及河景，有裝修，屬優質放盤，售578萬元，實用呎價約19,203元，呎價創屋苑新高。

據了解，同區沙田第一城、偉華中心及河畔花園等細價屋苑，近期成交呎價都先後突破1.9萬元。

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