美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,將軍澳維景灣畔入市氣氛相當熾熱,本月暫錄得約14宗買賣個案,包括有3房單位剛以996萬元易手,累積減價234萬元。
上述成交單位為調景嶺維景灣畔5座高層F室,實用面積664方呎,屬3房1套間隔,望優質全山景,單位內櫳企理,加上價錢合預算,吸引用家承接,據了解,單位原於今年4月放盤,當時叫價1,230萬元,其後先後再下調7次,累積減價234萬元,減幅約19%,折合實用呎價約15,000元。
資料顯示,原業主於2010年7月以498萬元承接,是次轉手帳面大幅獲利約498萬元,升值1倍。
他補充,維景灣畔現時全屋苑放盤約280個,其中兩房單位實用面積511呎,入埸費由710萬元起;三房1套實用面積663呎,入場費由1,080萬元起。
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