美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰(JACKY YU)表示,換樓氣氛不俗,維景灣畔本月暫錄約11宗買賣個案,有同區客近日透過該行入市項目3房海景戶換樓,成交價1,500萬元。
上述成交單位為調景嶺維景灣畔16座低層G室,實用面積820方呎,屬3房1套連工人套間隔,兼有露台,向東南,望內園泳池景及開揚海景,為同類罕有優質放盤,而且大廈位置最接近港鐵調景嶺站,生活交通便利,吸引同區換樓客承接,據悉,單位原叫價1,580萬,調減至1,500萬元成交,減價80萬,減幅約5%,折合實用呎價約18,293元。
據了解,原業主於2013年6月以893萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利607萬,升值68%。
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