維景灣畔12月暫錄6宗交投 2房戶以808萬易手 成交價較銀行估價高5%

將藍隧道及跨灣大橋將於本周日(12月11日)啟用,將軍澳區樓市受惠,美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示,調景嶺維景灣畔12月暫錄約6宗交投,較11月同期只有3宗成交大增1倍,該行剛促成將軍澳維景灣畔兩房交投,單位以808萬元易手,成交價較大型銀行網上估價高近半成。

陳國浩表示,上述成交單位為維景灣畔12座中層H室,實用面積530呎,建築面積約723呎,屬於兩房間隔。單位近期叫價820萬元放售,最終略為減價12萬元,獲同區用家以808萬元承接,折合實用呎價15,245元,建築呎價約為11,176元。

資料顯示,原業主於2010年11月以425萬元購入上述單位,持貨超過12年,帳面獲利383萬元,單位升值逾9成。

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