美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,近月入伙的南昌站維港滙,絕對是租務市場的一大焦點,項目自6月至9月間,累錄達180宗租務成交,最新2期有3房單位以4.2萬元獲「專才」承租,呎租約57元創新高。
她稱,上述單位為維港滙II 2座高層B宗,實用面積741呎,屬3房1套單位,由於項目全新、質素高,吸引不少金融才俊、內地專才紛紛進駐,是次獲專才承租,每月租金4.2萬元,折合呎租56.7元。
資料顯示,業主於2022年6月以2,307.5萬元購入,按現水平租金計,回報率2.2厘。
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