美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,茵怡花園剛錄罕有居屋特式單位成交,2房連露台戶透過居屋第二市場易手,成交價461.8萬元。
上述成交為寶琳茵怡花園4座中低層G室,實用面積556方呎,連70呎露台,屬2房間隔,單位內櫳企理,加上基座有大型商場,鄰近大型商場及港鐵寶琳站,吸引用家承接,據了解,單位去年8月透過居屋第二市場放盤,原叫價560萬,近月連番降價,吸引用家承接,終以461.8萬元成交,累減98.2萬,減幅約17.5%,折合實用呎價約8,306元。
資料顯示,上址原業主於2010年7月以160萬元購得,是次轉手帳面勁賺301.8萬,升值近1.9倍。他補充,本月茵怡花園市場成交約3宗,包括2宗綠表,及1宗自由市場個案。
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