美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚區劈價及蝕讓情況蔓延至居屋第二市場，美孚居屋荔欣苑有2房單位剛以455萬元易手，未計裝修費帳面錄蝕讓。

上述成交單位為荔欣苑C座荔林閣中層9室，實用面積429方呎，2房間隔，企理裝修，望山景，今年7月透過居二市場放盤，當時叫價495萬元，剛以455萬元沽出，減價40萬，折合實用呎價約10,606元。

據了解，原業主於2019年6月以522萬元購得，是次轉手帳面蝕讓離場。

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