美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(LAWRENCE NG)表示,美孚新邨本月交投暢旺,暫錄6宗成交,該行新近促成原則兩房戶交投,單位放盤約一年半時間,終以725萬元易手。
吳志輝表示,上述成交單位為美孚新邨三期百老匯街82號中層B室,實用面積591呎,附有企理裝修,屬於三房套(原則兩房)間隔,外望內街景。據悉,單位最初於21年8月以890萬元放售,面對市況一直調整叫價,最終累減165萬元或約19%,以725萬元成交,折合實用呎價約12,267元。他補充,上述成交屬於近期「好價」交投。
資料顯示,原業主於2006年2月以222.7萬元購入上述單位,持貨約17年時間,帳面獲利502.3萬元,單位升值近2.3倍。
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