美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月錄約28宗買賣成交，平均呎價約13,590元，包括有「大2房」剛以763萬元易手，累積降價75萬。

上述成交單位為美孚區美孚新邨一期百老滙街21號高層C室，實用面積639方呎，屬「大2房」間隔，景觀開揚，吸引用家承接，據悉，單位原叫價838萬元，經過多次調整叫價後，累減75萬至763萬元易手，減幅約9%，折合實用呎價約11,941元。

據了解，原業主於2010年3月斥資360萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利403萬，升值逾1.1倍。

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