美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約222宗買賣成交，平均實用呎價約13,898元，包括市場剛錄得之664實呎戶，以875萬元成交。

上述成交單位為美孚新邨三期百老滙街55號中低層C單位，實用面積664方呎，3房間隔，望內街，以875萬元沽出，低市價約5%，折合實用呎價約13,178元。

資料顯示，原業主於2012年3月斥資490萬元購入，是次轉手帳面獲利385萬元，升值近8成。

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