美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，關稅戰持續影響市場氣氛，部分買家入市態度轉趨審慎，不過美孚新邨這類老牌大型屋苑憑藉優越的地理位置及完善的社區配套，交投保持穩健。該行新近促成該屋苑一個獨家委託放售的二手成交，買家以620萬元承接一個2房戶，1990年貨升值約5倍。
張曉盈指，上述成交的單位為美孚新邨八期百老匯街118號高層A室，實用面積約為674平方呎，屬2房間隔。據悉，買家心儀屋苑配套成熟、交通便利、抗跌力強，單位間隔合意，最終以620萬元承接單位，實用呎價約9,199元，屬於市價成交。
參考成交資料，原業主於1990年6月以約102.8萬元購入上述物業，持貨約35年，帳面賺約517.2萬元，或約503%。
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