美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，美孚新邨作為傳統大型屋苑，配套成熟，交通便利，持續吸引買家入市。該行新近促成美孚新邨四期百老匯街75號低層C室的二手成交，單位實用面積為664平方呎，屬於2房間隔，買家以595萬元承接，折合實用呎價約8,961元。

張曉盈指，買家心儀屋鄰近港鐵美孚站及荔枝角公園，生活便利且環境舒適，故拍板入市。原業主於2011年以約440萬元購入上述物業，持貨約14年，帳面賺約155萬元，單位期內升值約35%。

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