美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約8宗買賣個案,平均呎價約13,318元,有單位去年7月放盤,累減150萬易手,單位近4年未計洗費蝕讓離場。
上述成交單位為美孚新邨八期百老匯街114號頂層單位,實用面積680方呎,屬3房1套間隔,望內街,據悉,單位原放盤叫價928萬元,至今累減150萬,以778萬元成交,減幅16%,折合實用呎價約11,441元。
據了解,原業主於2018年4月斥資802萬元購入,未計洗費及單位裝修費,是次轉手帳面蝕24萬離場。
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