美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月錄約2宗買賣個案，包括633實呎戶放盤近1年，累積減價178萬沽，成交價702萬元，低市價約5%。

上述成交單位為美孚新邨八期百老匯街96號極低層B室，實用面積633方呎，屬2房間隔，望內街景，廳大房大，空間感十足。據悉，單位去年6月放盤，原叫價880萬元，經過多月累積減價178萬，剛以702萬元成交，累積減價2成，折合實用呎價約11,090元。

據了解，原業主於2010年12月以410萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利292萬，升值約71%。

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