美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨9月份暫錄約6宗成交,平均呎價約13,938元,包括該行剛促成之3房單位買賣個案,成交價1,250萬元。
上述成交單位為美孚美孚新邨四期百老匯街97號中層B室,實用面積918方呎,屬3房間隔,望內園,由於價錢合理,吸引用家承接。據悉,單位放盤約2星期,原叫價1,280萬元,商議後降價30萬,以1,250萬元成交,減幅約2.3%,折合實用呎價約13,617元。
資料顯示,原業主於1985年4月以39萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利1,211萬元,升值逾31倍。