美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，旺角全新盤Larchwood公布首批50伙價單，折實呎價18,607元起，以低市價開盤，較區內新盤貨尾單位低一成，相信除吸引用家外，料不少投資者追捧，睇好項目收票反應理想，首輪單位銷售有望沽清。
他指出，項目地理位置方便，而且入場門檻低，入場費僅380餘萬元，迎合年輕客需求，現時旺角區新盤貨尾單位呎價約2.3萬元水平，Larchwood首批開價可謂極具吸引力，未來定必有一定加價空間，按現時區內租金水平計，料項目呎租可達約60元，估計租金回報率逾3厘。
他補充，一手市場旺熱，預計8月全月一手成交量可達約2,100宗，將較7月份大增逾1倍。至於二手方面，市場減價盤增加，料帶動全月二手成交回升至約3,000索至3,500宗水平。
資料來源: 東網 on.cc
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