美聯測量師行董事林子彬表示,中資財團參與香港賣地情況與日俱增,政府2012至2013年度推售22幅住宅地,中資只參與其中兩幅,僅佔9%,其後該比率持續向上。
他指出,2017至2018年度首兩季,政府推出6幅地皮,中資全數有份參與競投,其中3幅由中資財團投得,還有1幅為中港合組財團投得,反映內地發展商對香港市場熟悉度增加,積極搶攻市區優質地。
林稱,中資投地目標以市區傳統豪宅地段、新界低密度豪宅地、以及鐵路沿線等具發展規模項目為主,而且不少以合組財團形式競投。反映內地發展商普遍睇好後市,投地資金持續增加,而投資這類優質地皮亦有助管理風險。
林子彬預期,今個財政年度餘下時間、以及展望下一個財政年度,地價將持續穩步上升,估計中資持續高參與度,預計中標比例亦高。